--- title: "Hangars à louer" permalink: "https://lagenceimmobiliere.ma/location/hangar/" type: "page" modified: "2026-10-20T12:07:33+00:00" --- # Hangars à louer à Casablanca, Rabat, Tanger et Marrakech Morgan & James Immobilier propose des hangars à louer pour le stockage, les ateliers, le matériel agricole ou le parc de véhicules. Un hangar se loue en général entre 18 et 45 DH HT le m² par mois, soit sensiblement moins qu’un entrepôt équipé. C’est la solution économique quand vous avez besoin de surface couverte, sans les équipements d’une plateforme logistique. ## Loyers des hangars Fourchette courante, DH HT par m² et par mois - Casablanca - 25 à 45 DH - Rabat - 22 à 40 DH - Tanger - Marrakech - 18 à 35 DH ## Hangar ou entrepôt : quelle différence ? ### Le hangar fermé Structure métallique bardée sur les quatre côtés, avec une ou plusieurs portes. Il convient au stockage courant et aux ateliers. Le format le plus demandé. ### Le hangar avec terrain Un bâtiment implanté sur une parcelle clôturée, avec une cour pour stationner ou stocker à l’extérieur. Pour les transporteurs et entreprises du BTP. ### Le hangar ouvert Une toiture sur poteaux, ouvert sur un ou plusieurs côtés. Il protège de la pluie et du soleil, sans sécuriser les biens. Pour le matériel agricole, les matériaux et les véhicules. ## Où louer un hangar, et à quel prix ? - Secteur - Loyer HT/m²/mois - Surfaces courantes - Aïn Atiq, Témara - 25 à 40 DH - 300 à 3 000 m² - Salé, Sidi Taïbi, Kénitra - 20 à 35 DH - 500 à 5 000 m² - Aïn Sebaâ, Sidi Moumen - 30 à 45 DH - 200 à 3 000 m² - Bouskoura, Tit Mellil, Médiouna - 300 à 5 000 m² - Had Soualem, Berrechid - 18 à 32 DH - 500 à 10 000 m² - Gzenaya, Moghogha - Route de Tétouan, périphérie - 20 à 32 DH - Sidi Ghanem - 25 à 35 DH - 200 à 2 000 m² - Route de Casablanca, Tamansourt, Saâda - 18 à 30 DH > Conseil de l'agence. Vérifiez que le hangar peut accueillir votre activité, pas seulement vos marchandises. Un hangar agricole en zone rurale n'est pas toujours autorisé pour un usage industriel ou commercial. ## Les points de vigilance avant de louer un hangar Beaucoup de hangars ont été construits simplement, parfois sans permis complet ou sur des terrains dont le zonage ne correspond pas à l’usage envisagé. C’est le premier point à vérifier : un hangar non conforme peut compliquer l’immatriculation de votre activité, votre assurance ou vos relations avec la commune. Regardez ensuite l’état de la toiture et du bardage, l’étanchéité, l’éclairage naturel et la hauteur sous poutre. Sur un hangar métallique, la chaleur l’été et la condensation l’hiver peuvent abîmer certaines marchandises. ## Le bail Un hangar loué pour une activité commerciale ou industrielle relève en général de la loi 49-16. Pour un usage agricole, le cadre peut être différent. Faites préciser l’usage dans le bail. Pour un bâtiment plus équipé, voir nos entrepôts à louer. Pour acheter, voir les hangars à vendre. ## Ce que nous vérifions avant de vous faire visiter un hangar ## Comment trouver votre hangar avec Morgan & James ? Comptez quelques semaines pour un hangar standard. Les hangars disponibles se louent vite, surtout près de Casablanca. ### Votre besoin ### La sélection ### Les visites ### La négociation ### Le bail et les clés Nos honoraires sont annoncés par écrit dès le premier rendez-vous. > « Pour un hangar, je commence toujours par le papier. Un bâtiment sans autorisation, c'est un problème que le locataire finit par payer. » Morgan Richez, cofondateur de Morgan & James Immobilier « Pour un hangar, je commence toujours par le papier. Un bâtiment sans autorisation, c'est un problème que le locataire finit par payer. » ## Questions fréquentes sur la location de hangars ### Quel est le loyer d'un hangar à Casablanca ? ### Quelle différence entre un hangar et un entrepôt ? ### Peut-on exercer une activité industrielle dans un hangar agricole ? ### Un hangar ouvert convient-il au stockage de marchandises ? ### Quelle loi encadre la location d'un hangar ? ### Combien coûte un hangar de 500 m² ? #### Écrit par Morgan Richez, Expert Immobilier au Maroc Morgan Richez accompagne des entreprises, des familles et des investisseurs dans leurs projets immobiliers au Maroc. Il a cofondé Morgan & James Immobilier avec Hayatte Loukili, avec une équipe présente à Rabat, Casablanca, Tanger et Marrakech. Artisans, entreprises du BTP, transporteurs : la demande est constante. Confiez-nous votre hangar. ## Links - [Accueil](https://lagenceimmobiliere.ma/) - [Locations](https://lagenceimmobiliere.ma/location/) - [Appeler l'agence](tel:+212660994069) - [entrepôts à louer](https://lagenceimmobiliere.ma/location/entrepot/) - [hangars à vendre](https://lagenceimmobiliere.ma/vente/hangar/) - [Nos honoraires](https://lagenceimmobiliere.ma/honoraires-agence-immobiliere-morgan-james/) - [Écrit par](https://lagenceimmobiliere.ma/auteur/morgan-richez/) - [Morgan Richez, Expert Immobilier au Maroc](https://lagenceimmobiliere.ma/auteur/morgan-richez/)