Les honoraires Morgan & James Immobilier
Notre agence a fait le choix de la transparence tarifaire
Chez Morgan & James Immobilier, nous vous offrons une expertise sur-mesure et des services d’exception pour vos biens immobiliers en toute transparence.
Nos honoraires reflètent notre engagement à fournir un accompagnement haut de gamme, alliant discrétion, stratégie et résultats mesurables.
Vente de biens immobilier résidentiels, professionnels et fonciers
Commission mandat
en exclusivité
en exclusivité
4 %
HORS TAXE DU PRIX DE VENTE (minimum 120 000 MAD HT)
HORS TAXE DU PRIX DE VENTE (minimum 120 000 MAD HT)
Commission mandat
non exclusif :
non exclusif :
6 %
HORS TAXE DUPRIX DE VENTE (minimum 120 000 MAD HT)
HORS TAXE DUPRIX DE VENTE (minimum 120 000 MAD HT)
Les honoraires d’agence sont partagés entre le vendeur et l’acheteur.
Chaque vente est traitée comme une opération unique.
Nos services incluent :
- Estimation de haute précision grâce à une analyse de marché avancée.
- Home staging et mise en valeur pour sublimer votre bien.
- Shooting photo et vidéo professionnel, incluant prises aériennes par drone pour les bien de prestige.
- Stratégie marketing premium : réseaux sociaux ciblés, presse spécialisée, carnet privé d’investisseurs et d’acheteurs VIP.
- Gestion des visites privées avec un accompagnement personnalisé et sécurisé.
Location longue durée
(résidentiel )
Commission mandat
non exclusif :
non exclusif :
1 mois de loyer hors charges (à la charge du bailleur) et 1 mois de loyer hors charges (à la charge du locataire)
Nous assurons une mise en location professionnel :
- Sélection stricte des locataires avec vérification complète de solvabilité.
- Contrats de location sur mesure adaptés aux besoins du bailleur.
- État des lieux digital premium pour plus de transparence.
- Accompagnement juridique permanent pour sécuriser chaque étape.
Location courte durée
(résidentiel)
Commission
30%
des loyers sur la periode contractuelle, hors taxes
Conçue pour propriétaires de résidences secondaires haut de gamme :
- Diffusion sur plateformes luxe et réseaux privés internationaux.
- Service de conciergerie 5 étoiles : check-in / check-out personnalisé, gestion des demandes spéciales.
- Blanchisserie, ménage hôtelier et maintenance.
- Optimisation du taux d’occupation et revenus locatifs.
Gestion locative
complète
Frais mensuels
10%
du loyer hors charges (minimum 8 000 MAD/mois)
Une solution clé en main pour rentabiliser et sécuriser votre patrimoine :
- Gestion administrative et technique des biens.
- Encaissement et suivi des loyers, relances et comptabilité locative.
- Maintenance proactive et suivi des réparations.
- Rapports mensuels détaillés accessibles via votre espace client privé.
- Optimisation fiscale personnalisée en collaboration avec nos juristes.
Administration de biens
Frais mensuels
À PARTIR DE
12,000 MAD
HORS TAXE /MOIS (SELON
SURFACE ET COMPLEXITÉ) - sur devis
Adapté aux patrimoines
immobiliers d’envergure :
immobiliers d’envergure :
- Suivi technique global, incluant entretien préventif.
- Audit énergétique et planification budgétaire pour maîtriser les coûts.
- Supervision des prestataires et négociation des contrats.
- Gestion des litiges et médiation juridique si nécessaire.
Relocalisation au Maroc - Expatriés et MRE
Pack complet
À PARTIR DE
35,000 MAD
hors taxe
Spécialement conçu pour expatriés, diplomates et dirigeants :
- Recherche de logement haut de gamme adaptée au style de vie.
- Démarches administratives accélérées (résidence, permis, fiscalité).
- Scolarisation des enfants dans les meilleures institutions.
- Aide à l’intégration culturelle et orientation locale.
- Mise à disposition de véhicules avec chauffeur.
Syndic de copropriété
Frais annuels
À PARTIR DE
15,000 MAD
hors taxe / lot / an (une visite de la copropriété est nécessaire pour une tarification précise)
Gestion professionnelle et digitale des copropriétés de standing :
- Organisation des assemblées générales et suivi légal.
- Supervision des travaux et conformité réglementaire.
- Gestion comptable et financière transparente.
- Reporting digital en temps réel pour les copropriétaires.
Transaction de fonds de commerce
Commission
6 %
hors taxe du prix de cession (minimum 150 000 MAD)
Un accompagnement complet pour investisseurs et entrepreneurs :
- Évaluation de la valeur réelle du fonds.
- Montage financier et audit de rentabilité.
- Rédaction et sécurisation des actes juridiques.
- Accompagnement notarial et fiscalité optimisée.
Immobilier d’entreprise (vente / location)
Vente
6%
6 % hors taxe du prix de vente (minimum 200 000 MAD)
Location
2
mois de loyer hors taxe ( à séparer entre le propriétaire et le locataire)
Expertise dédiée aux sociétés et investisseurs :
- Études de marché sectorielles et conseil en stratégie d’implantation.
- Sélection de bureaux, commerces et locaux industriels adaptés.
- Négociation de baux commerciaux ou professionnels.
- Accompagnement B2B sur mesure.
Services inclus dans toutes nos prestations
- Confidentialité et discrétion absolue.
- Accès à un réseau exclusif d’acheteurs, investisseurs et locataires haut de gamme.
- Accompagnement par des conseillers multilingues et juristes spécialisés.
- Plateforme client privée avec suivi en temps réel de votre dossier.
Consultation privée et devis personnalisé
Chez Morgan & James Immobilier, nous ne vendons pas seulement des biens immobiliers. Nous créons de la valeur durable.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour un devis sur mesure ou un appel stratégique confidentiel avec nos agents immobilier.
