Les honoraires Morgan & James Immobilier

Accueil » Nos Honoraires I Morgan & James

Notre agence a fait le choix de la transparence tarifaire

Chez Morgan & James Immobilier, nous vous offrons une expertise sur-mesure et des services d’exception pour vos biens immobiliers en toute transparence.

Nos honoraires reflètent notre engagement à fournir un accompagnement haut de gamme, alliant discrétion, stratégie et résultats mesurables.

Quelle commission s'applique à la vente d'un bien résidentiel, professionnel ou d'un terrain ?

Commission

5 % HT du prix de vente
(minimum 100 000 MAD HT)

Répartition : 2,5 % HT à la charge du vendeur et 2,5 % HT à la charge de l'acquéreur

Chaque vente est traitée comme une transaction unique.

Nos prestations comprennent :

Une estimation de haute précision, fondée sur une analyse approfondie du marché
Le home staging et la valorisation du bien
Un shooting photo et vidéo professionnel, avec prises de vue par drone pour les biens de prestige
Une stratégie marketing premium : réseaux sociaux ciblés, presse spécialisée et carnet privé d’investisseurs et d’acquéreurs VIP
Des visites privées, avec un accompagnement personnalisé et sécurisé

Exclusive mandate commission

4%
PRE-TAX OF THE SALE PRICE (minimum MAD 120,000 pre-tax)

Non-exclusive mandate commission

6%
PRE-TAX OF THE SALE PRICE (minimum MAD 120,000 pre-tax)

Quels sont les honoraires d'agence pour une location résidentielle longue durée ?

Honoraires de mandat

1 mois de loyer HT à la charge du bailleur

et 1 mois de loyer HT à la charge du locataire

Nous assurons une mise en location professionnel :

Sélection rigoureuse des locataires, avec vérification complète de leur solvabilité
Baux sur mesure, adaptés aux besoins du bailleur
État des lieux digital premium, pour une transparence totale
Accompagnement juridique continu, afin de sécuriser chaque étape

Quelle commission s'applique à la location résidentielle courte durée et saisonnière ?

Commission

30 % HT des revenus locatifs perçus sur la durée du contrat

Une offre pensée pour les propriétaires de résidences secondaires haut de gamme

Diffusion sur des plateformes de luxe et des réseaux internationaux privés
Conciergerie 5 étoiles : accueil et départ personnalisés, gestion des demandes particulières
Ménage, blanchisserie aux standards hôteliers et maintenance
Optimisation du taux d’occupation et des revenus locatifs

Immobilier commercial (Vente / Location)

Vente

6 % HT du prix de vente (minimum 200 000 MAD)

Location

2 mois de loyer HT

répartis entre le bailleur et le locataire

Études de marché sectorielles et conseil en stratégie d’implantation
Sélection de bureaux, locaux commerciaux et locaux industriels
Négociation de baux commerciaux ou professionnels
Accompagnement B2B sur mesure

Gestion locative complète

Honoraires mensuels

10 % HT du loyer (minimum 8 000 MAD par mois)

Gestion administrative et technique du bien
Encaissement des loyers, suivi, relances et comptabilité locative
Maintenance proactive et suivi des réparations
Rapports mensuels détaillés, accessibles via un espace client privé
Optimisation fiscale personnalisée avec nos partenaires juridiques

Administration de biens

Honoraires mensuels

à partir de 12 000 MAD HT par mois (sur devis, selon la surface et la complexité)

Une offre conçue pour les patrimoines immobiliers d'envergure

Suivi technique global, incluant la maintenance préventive
Audit énergétique et planification budgétaire pour une maîtrise optimale des coûts
Supervision des prestataires et négociation des contrats
Gestion des litiges et médiation juridique si nécessaire

Syndic de copropriété

Honoraires annuels

à partir de 15 000 MAD HT par lot et par an

Une visite du site est nécessaire pour établir un devis précis

Organisation des assemblées générales et suivi juridique
Supervision des travaux et mise en conformité réglementaire
Gestion financière et comptable en toute transparence
Reporting digital en temps réel pour les copropriétaires

Relocation au Maroc : expatriés et Marocains résidant à l'étranger (MRE)

Forfait complet

à partir de 35 000 MAD HT

Une offre conçue pour les expatriés, les diplomates et les cadres dirigeants

Recherche de logements haut de gamme adaptés à votre style de vie
Démarches administratives accélérées (carte de séjour, autorisations, fiscalité)
Inscription des enfants dans les meilleurs établissements scolaires
Accompagnement à l’intégration culturelle et découverte de l’environnement local
Mise à disposition d’un véhicule avec chauffeur

Cession de fonds de commerce

Commission

6 % HT du prix de cession (minimum 150 000 MAD)

Évaluation de la valeur réelle du fonds
Structuration financière et audit de rentabilité
Rédaction et sécurisation des actes juridiques
Accompagnement notarial et optimisation fiscale

Que comprennent toutes les prestations Morgan & James ?

Confidentialité et discrétion absolue.

Accès à un réseau exclusif d’acheteurs, investisseurs et locataires haut de gamme.

Accompagnement par des conseillers multilingues et juristes spécialisés.

Plateforme client privée avec suivi en temps réel de votre dossier.

Consultation privée et devis personnalisé

Chez Morgan & James Immobilier, nous ne vendons pas seulement des biens immobiliers. Nous créons de la valeur durable.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour un devis sur mesure ou un appel stratégique confidentiel avec nos agents immobilier.

Les honoraires Morgan & James Immobilier

Notre agence a fait le choix de la transparence tarifaire

Quelle commission s'applique à la vente d'un bien résidentiel, professionnel ou d'un terrain ?

Quels sont les honoraires d'agence pour une location résidentielle longue durée ?

Quelle commission s'applique à la location résidentielle courte durée et saisonnière ?

Immobilier commercial (Vente / Location)

Location

Gestion locative complète

Administration de biens

Syndic de copropriété

Relocation au Maroc : expatriés et Marocains résidant à l'étranger (MRE)

Cession de fonds de commerce

Que comprennent toutes les prestations Morgan & James ?

Consultation privée et devis personnalisé

Compare Properties