Bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, terrains et actifs de rendement : Morgan & James accompagne les entreprises et les investisseurs à Rabat, Casablanca, Marrakech et Tanger, à l’achat, à la vente et à la location.
Délivrée par la CCIS Rabat-Salé-Kénitra
Casablanca, Rabat, Marrakech, Tanger
Accès aux biens non diffusés
Français, anglais, arabe
Choisir un local professionnel engage une entreprise pour plusieurs années : emplacement, surface, bail, fiscalité et image de marque pèsent autant que le prix.
Notre pôle immobilier professionnel conseille les entreprises marocaines et internationales, les commerçants, les industriels et les investisseurs à chaque étape, de la définition du besoin à la signature.
Nous travaillons sur l’ensemble du marché, y compris les biens qui ne sont pas diffusés publiquement. Agence titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCIS Rabat-Salé-Kénitra, Morgan & James intervient en français, en anglais et en arabe.
Du bureau équipé prêt à l'emploi au plateau nu à aménager, nous sélectionnons des bureaux adaptés à la taille de votre équipe et à votre budget, dans les quartiers d'affaires de Casablanca, Rabat, Marrakech et Tanger.
Pour une enseigne, un showroom ou un commerce de proximité, l'emplacement fait le chiffre d'affaires. Nous analysons le flux, la visibilité et les conditions du bail avant de vous proposer un local.
Reprendre une activité en place ou un emplacement déjà loué permet de démarrer plus vite. Nous vérifions les comptes, le bail et les conditions de cession pour sécuriser la transaction, côté cédant comme côté repreneur.
![Entrepôt logistique avec quais de chargement](https://lagenceimmobiliere.ma/wp-content/uploads/2026/10/warehouse-rabat-mezzanine-view.webp")
Stockage, distribution, petite production : nous recherchons des surfaces logistiques et semi-industrielles selon vos critères de hauteur sous plafond, d'accès poids lourds, de quais et de proximité des axes routiers et portuaires.
Un projet industriel, commercial ou agricole commence par le bon terrain. Nous vérifions avec vous le zonage, le statut foncier et la constructibilité avant toute offre, y compris pour les terrains situés en zone franche.
Pour les investisseurs, nous identifions des actifs qui produisent un revenu : immeubles de rapport, murs commerciaux loués et exploitations agricoles. Chaque dossier est présenté avec ses loyers, ses charges et son rendement estimé.
Hôtels, maisons d'hôtes, riads et restaurants se vendent sur leur exploitation autant que sur leurs murs. Nous présentons chaque établissement avec son taux d'occupation, son chiffre d'affaires et ses licences, et accompagnons les acquéreurs dans l'analyse de l'activité, notamment à Marrakech et Tanger.
Nous définissons votre cahier des charges et visitons pour vous, y compris hors marché.
Estimation de votre bien professionnel et commercialisation auprès d'acquéreurs qualifiés.
Durée, loyer, charges, travaux et conditions de sortie, négociés avant signature.
Encaissement des loyers, suivi des locataires et de l'entretien pour les propriétaires et investisseurs.
Premier marché tertiaire du pays, bureaux et sièges sociaux, commerce et logistique autour de [quartiers à confirmer].
Rue des Arènes 1, MaârifBureaux pour administrations, ambassades et sociétés de services, Technopolis et Hay Riad.
170, avenue Mohammed VI, SouissiIndustrie, logistique et zones franches autour du port Tanger Med.
Route Californie, CalifornieHôtellerie, maisons d'hôtes, restauration et commerces.
1, rue Haroun Errachid, HivernageAu loyer s’ajoutent généralement un dépôt de garantie, les charges et nos honoraires.
Décrivez votre besoin : un conseiller dédié vous recontacte sous [24 h ouvrées].
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Morgan & James Immobilier est une agence immobilière de luxe basée à Rabat, Casablanca, Tanger et Marrakech, spécialisée dans la vente, la location, la gestion et l’investissement de biens haut de gamme : villas de prestige, riads d’exception et appartements de standing. Nous accompagnons une clientèle marocaine et internationale dans ses projets immobiliers au Maroc.
